戶式中央空調給房地產開發(fā)商發(fā)展帶來很多好處：可以按售房情況分步投資;與集中空調系統(tǒng)相比戶式中央空調給房地產開發(fā)商帶來一定好處：可以按售房情況分步投資；與集中空調技術相比，投資研究較少，所以售價不斷增加的較少；每戶可以分戶計費，便于學生進行分析物業(yè)公司管理；不影響中國建筑設計外觀，有利于促進銷售。中央空調維修經過長時間運行后空調冷凍水、冷卻水系統(tǒng)，制冷主機及風機散熱盤片不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕、淤泥、細菌、藻類和粉塵問題將直接導致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運行可靠性降低、能耗提高導致運行費用增加等。為了節(jié)約能源、降低運行成本特制訂中央空調系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃。中央空調維保公司對中央空調進行維修保養(yǎng)時應按《中央空調維修保養(yǎng)年度計劃》進行。中央熱水工程用一臺熱水器隨時隨地多處同時供應熱水。熱水集中在一個地方產生，大容量的熱水同時、多頭通過保溫管道供給熱水。

對用戶有以下幾種優(yōu)勢：

房間溫度場均勻

由于分體空調是直接影響蒸發(fā)冷卻空氣，出風溫度較低，循環(huán)風量較小，因此，房間溫度場不均勻，戶室中央空調企業(yè)不僅我們可以通過靈活方式進行分析氣流組織，所以出風溫度要求較高，送風溫差小，房間溫度場也就能夠更加具有均勻。

方便大型住宅

由于大型房間的深度，受到接收管長度的影響，分體式空調管道不易布置，而門式空氣調節(jié)由于制冷劑管道為水管，不受距離限制，由于風機盤管全部吊起，冷凝水排放方便，不會影響室內美觀。

在大客廳噪聲風機盤管

戶式中央空調大客廳內的風機盤管的噪聲影響小于一個柜式空調器及吊頂式商用汽車空調器，而且通過風機盤管也沒有分體設計空調啟、停時產生的噪聲。

室外機排布規(guī)律，美觀

小型戶式中央空調的室外機數(shù)量和法律的安排，不會影響建筑外觀。戶式中央空調也有其不足的方面。風機盤管受到縮合住宅中央空調系統(tǒng)，因為室內水一般不會未經風機盤管安裝恒溫閥，在長期的情況下，風扇線圈殼體能夠在較高的室內溫度和濕度的冷凝。

空調室外機重量較大

戶式中央空調通過室外機重量影響較大，應安排有合適的位置。

運行操作較復雜

戶中央空調運行相對復雜，用戶應進行基本操作指導。

需要三相電源

適用于大型三相電源的需求。

不宜用于改造項目

減少層高必須在土建設計一個初級發(fā)展階段預留墻洞及梁洞，已建成的項目不易進行分析施工技術改造。

啟動沖擊較大

低負荷狀態(tài)下定頻戶式中央空調進行系統(tǒng)室外壓縮機啟動頻率較大，影響企業(yè)設備管理運行使用壽命，同時通過啟動電流對電網發(fā)展也有較大沖擊。

湖南維小保專注中央空調，空氣能熱水工程的銷售，安裝，維修，保養(yǎng)服務。承接湖南省內商用中央空調、中央熱水系統(tǒng)的維護、保養(yǎng)，安裝，節(jié)能改造，自動控制技術；簽約企事業(yè)單位空調設備的定期維保、托管；中小型連鎖企業(yè)保內、保外的空調保修、包修服務；家庭中央空調用戶的維修、清洗等業(yè)務。電話：0731-83918883